Расчет и никакой магии. Оценка недвижимости

Совершенно не нужно обладать магическими навыками, чтобы выгодно решить свои проблемы. Точный расчет и логические умозаключения, а также строгое следование закону, который претерпел изменения в Украине 1 февраля 2014 года, помогут в избежание недоразумений и успешном заключении сделки купли-продажи.

Но прежде чем начать поиск новой жилплощади, следует заняться продажей своего собственного жилья, а, следовательно, внимательно изучить рынок недвижимости и приготовиться к общению с местными государственными органами, чтобы заверить все необходимые для сделки бумаги. Прежде всего, нужно взять заключение о возможных долговых обязательствах, подготовить паспорт, документы на недвижимость, а также оплатить квитанцию в размере 300 гривен в государственном банке.

Чтобы выгодно продать недвижимость в Деснянском районе, можно использовать массу возможностей для подачи объявления: будь то реклама в печатных источниках (в местных газетах и журналах), на городском телеканале или с помощью бесплатной доски объявлений в Всемирной сети Интернет. Но при любом заявлении о продаже нужно предоставить потенциальному покупателю максимум полезной информации об объекте купли-продажи. Сюда входят не только описание жилплощади, ее месторасположения, особенностей, наличие лифта, мусоропровода, инфраструктуры и даже проблемных соседей, не только детальные фотографии, отражающие реальное состояние имущества, но и итоговые оценочные суждения специалистов, которые отчасти объясняют запрашиваемую за квартиру или дом сумму.

Каждый покупатель при поиске квартиры обращает внимание на честность продавца и его готовность предоставить необходимые сведения о продаваемой недвижимости. Оценку недвижимости в Украине согласно правовым актам разрешено проводить только специалистам, имеющим на рукам государственный сертификат. Профессионалы своего дела внимательно обходят жилище, подмечая все достоинства и недостатки жилплощади, что влияет на конечную рыночную стоимость квартиры. Эксперт должен подготовить подробный отчет по своим наблюдениям, включить его в реестр фонда госимущества, выслать копию результатов заявителю. При этом если собственник остался недоволен заключением специалиста, он вправе требовать корректировки некоторых деталей или полного пересмотра решения другим профессионалом.

Полезные статьи:

5 способов выявления собственника квартиры

Список необходимых документов при продаже квартиры

Как выбрать надежного застройщика

Как узнать собственника участка

Как взять ипотеку и сдавать квартиру