Новостройки Иркутска от застройщиков

Новостройки Иркутска и жилые комплексы от местных строительных компаний Вы найдете на нашем сайте. Реальные цены от застройщиков 2019-2020-2021 годов. Все строящиеся и готовые ЖК с полной информацией: район, адрес, срок сдачи, стоимость и площадь квартир, контакты. Купить квартиру от застройщика напрямую Вы можете в одном из районов нашего города: Октябрьский, Свердловский, Правобережный, Ленинский и в Иркутском районе. Для этого нужно выбрать подходящий ЖК для приобретения в нем жилой недвижимости.

1Bis.ru
Выберите в меню ↑ район Иркутска для поиска в нём жилого комплекса
11ЖК «ПРЕМЬЕР»
Застройщик: «МАИРТА»
Округ: Ленинский
Адрес: ул. Розы-Люксембург
Площадь квартир: от 24 до 61,5 м²
Срок сдачи: 4 кв. 2019, есть сданные
ЖК «ALMA MATER»
Застройщик: «Родные берега»
Округ: Свердловский
Адрес: ул. 4-я Железнодорожная
Площадь квартир: от 21,1 до 68,1 м²
Срок сдачи: 4 кв. 2019
ЖК «НИЖНЯЯ ЛИСИХА 3»
Застройщик: «ВостСибСтрой»
Округ: Октябрьский
Адрес: ул. Верхняя набережная
Площадь квартир: от 22,4 до 61,3 м²
Срок сдачи: 2 кв. 2019, есть сданные
ЖК «РАДУЖНЫЙ»
Застройщик: «Танар»
Округ: Свердловский
Адрес: мкр. Радужный, ул. Калинина
Площадь квартир: от 35,7 до 73,2 м²
Срок сдачи: 2 кв. 2019, есть сданные
ЖК «СИМВОЛ»
Застройщик: «Новый город»
Округ: Октябрьский
Адрес: ул. Ржанова
Площадь квартир: от 39,30 до 131,74 м²
Срок сдачи: 4 кв. 2019, есть сданные
ЖК «РОДНОЙ БЕРЕГ»
Застройщик: «Родные берега»
Округ: Октябрьский
Адрес: ул. 6-я Советская
Площадь квартир: от 24,7 до 86 м²
Сдача: 4 кв. 2019 – 1 кв. 2020, есть сданные
ЖК «НОВОЕ НОВО-ЛЕНИНО»
Застройщик: «ДомСтрой»
Округ: Ленинский
Адрес: мкр. Березовый, ул. Баумана
Площадь квартир: от 27,6 до 71,6 м²
Срок сдачи: 1 кв. 2020, есть сданные
ЖК «НОВЫЙ»
Застройщик: «АЗГИ»
Округ: Октябрьский
Адрес: ул. Красноказачья
Площадь квартир: от 43,94 до 180,25 м²
Срок сдачи: 3 кв. 2020, есть сданные
ЖК «ПРЕДМЕСТЬЕ»
Застройщик: «УКС города Иркутска»
Округ: Правобережный
Адрес: ул. Баррикад
Площадь квартир: от 39,4 до 56,7 м²
Срок сдачи: 2–3 кв. 2019, есть сданные
ЖК «ОЧАГ»
Застройщик: «Мобиклин»
Округ: Свердловский
Адрес: ул. 4-я Железнодорожная
Площадь квартир: от 31,2 до 71 м²
Срок сдачи: 4 кв. 2019, есть сданные
ЖК «СОСЕДИ»
Застройщик: «М-СТРОЙ»
Округ: Октябрьский
Адрес: ул. Ширямова
Площадь квартир: от 36,5 до 60 м²
Срок сдачи: 4 кв. 2019 – 3 кв. 2021
ЖК «ПЕРСПЕКТИВА»
Застройщик: «СтройЭконом»
Округ: Октябрьский
Адрес: ул. Трудовая / ул. Зверева
Площадь квартир: от 33,8 до 142,1 м²
Срок сдачи: 4 кв. 2019
ЖК «КОРИЦА»
Застройщик: «СТК»
Округ: Правобережный
Адрес: ул. Щапова
Площадь квартир: от 36,04 до 81,15 м²
Срок сдачи: 2 кв. 2020
ЖК «ГРАНД-ПАРК»
Застройщик: «Максстрой»
Округ: Свердловский
Адрес: ул. Баженова / ул. Бородина
Площадь квартир: от 24,5 до 64,3 м²
Срок сдачи: 2 кв. 2019
ЖК «СЕМЬЯ»
Застройщик: «Жилстрой»
Округ: Октябрьский
Адрес: ул. Пискунова
Площадь квартир: от 25,1 до 84,4 м²
Срок сдачи: 4 кв. 2019
ЖК «АТМОСФЕРА»
Застройщик: «Новый город»
Округ: Свердловский
Адрес: ул. Академическая
Площадь квартир: от 37,94 до 124,41 м²
Сдача: 4 кв. 2020, есть сданные
ЖК «КАЛИНИНСКИЙ»
Застройщик: «Регион Сибири»
Округ: Свердловский
Адрес: ул. Калинина
Площадь квартир: 34,9 м²
Срок сдачи: сдан
ЖК «ЗОЛОТОЙ КЛЮЧ»
Застройщик: «МАИРТА»
Округ: Октябрьский
Адрес: ул. 6-я Советская
Площадь квартир: от 41 до 86,5 м²
Срок сдачи: сдан
ЖК «ЭВОЛЮЦИЯ»
Застройщик: «УКС города Иркутска»
Округ: Ленинский
Адрес: пер. Алексея Окладникова
Площадь квартир: от 31,3 до 68,9 м²
Срок сдачи: 2–4 кв. 2019, есть сданные
ЖК «МАРТ»
Застройщик: «Профитстрой»
Округ: Правобережный
Адрес: ул. Киренская
Площадь квартир: от 33,3 до 84,3 м²
Срок сдачи: 4 кв. 2020
ЖК «ИРКУТСКИЙ ДВОРИК 2»
Застройщик: «СТК»
Округ: Свердловский
Адрес: ул. Маршала Конева
Площадь квартир: от 34,2 до 69,4 м²
Срок сдачи: 4 кв. 2019, есть сданные
ЖК «СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ»
Застройщик: «‎УРС»
Округ: Правобережный
Адрес: ул. Култукская
Площадь квартир: от 37,8 до 101,4 м²
Срок сдачи: 3 кв. 2019, есть сданные
ЖК «ЯКОБИ-ПАРК»
Застройщик: «Регион Сибири»
Округ: Свердловский
Адрес: ул. Театральная / ул. Мухиной
Площадь квартир: от 35,9 до 100 м²
Сдача: 2 кв. 2019 – 2 кв. 2021, есть сданные
ЖК «НА НЕВСКОГО»
Застройщик: «УКС города Иркутска»
Округ: Октябрьский
Адрес: ул. Александра Невского
Площадь квартир: от 40,1 до 89,6 м²
Срок сдачи: 4 кв. 2019, есть сданные
ЖК «РЕКОРД»
Застройщик: «Новый город»
Округ: Свердловский
Адрес: бул. Рябикова
Площадь квартир: от 56,84 до 79,18 м²
Срок сдачи: 4 кв. 2019
ЖК «СИГМА»
Застройщик: «Сигма»
Округ: Свердловский
Адрес: ул. Лермонтова
Площадь квартир: от 32,9 до 103,1 м²
Срок сдачи: 2 кв. 2019, есть сданные
ЖК «ВДОХНОВЕНИЕ»
Застройщик: «ПарапетСтрой»
Округ: Октябрьский
Адрес: ул. Пискунова / Карла Либкнехта
Площадь квартир: от 30,4 до 132,2 м²
Срок сдачи: 4 кв. 2019
ЖК «ПО УЛИЦЕ ДОНСКАЯ»
Застройщик: «Иркутсклесстрой»
Округ: Октябрьский
Адрес: ул. Донская / ул. Карла Либкнехта
Площадь квартир: от 36,5 до 80,5 м²
Срок сдачи: 2 кв. 2019, есть сданные
ЖК «ПО УЛ. 30-Й ДИВИЗИИ»
Застройщик: «Иркутсклесстрой»
Округ: Октябрьский
Адрес: ул. 30-й Иркутской Дивизии
Площадь квартир: от 37,1 до 95,8 м²
Срок сдачи: 2 кв. 2019, есть сданные
ЖК «ПО БУЛ. РЯБИКОВА»
Застройщик: «Авиценна-Строй»
Округ: Свердловский
Адрес: ул. Рябикова
Площадь квартир: от 38,2 до 66,4 м²
Срок сдачи: 4 кв. 2019, есть сданные
ЖК «ТОПКИНСКИЕ ГОРКИ»
Застройщик: «Деловые Инвестиции»
Округ: Правобережный
Адрес: мкр. Топкинский, ул. Шевцова
Площадь квартир: от 35,8 до 101,5 м²
Срок сдачи: 2 кв. 2019, есть сданные
ЖК «ВИДНЫЙ 2»
Застройщик: «ТопкаСтройИнвест»
Округ: Правобережный
Адрес: ул. Шевцова
Площадь квартир: от 25,5 до 78 м²
Срок сдачи: сдан
ЖК «ЧЕТЫРЕ СОЛНЦА»
Застройщик: «Центральный парк»
Округ: Октябрьский
Адрес: ул. 4-я Советская / ул. 25 Октября
Площадь квартир: от 40,4 до 96,5 м²
Срок сдачи: 4 кв. 2019 – 4 кв. 2020
ЖК «КВАДРУМ»
Застройщик: «Стройград»
Округ: Октябрьский
Адрес: ул. Трилиссера
Площадь квартир: от 43 до 97,6 м²
Срок сдачи: 4 кв. 2019 – 4 кв. 2020
ЖК «ПРОСТОР»
Застройщик: «Энергия»
Округ: Правобережный
Адрес: ул. Братская
Площадь квартир: от 32,2 до 91,6 м²
Срок сдачи: 4 кв. 2019 – 2 кв. 2020
ЖК «ПО УЛ. ПИСКУНОВА»
Застройщик: «ТАО-строй»
Округ: Октябрьский
Адрес: ул. Пискунова
Площадь квартир: от 28,5 до 98,4 м²
Срок сдачи: 2 кв. 2019
ЖК «СТРИЖИ СИТИ»
Застройщик: «ДЕСС-Инвест»
Округ: Правобережный
Адрес: ул. Лызина
Площадь квартир: от 28,8 до 101,1 м²
Срок сдачи: 4 кв. 2020
ЖК «НОВЫЙ ВЕК»
Застройщик: «ВВСК-Восток»
Округ: Октябрьский
Адрес: ул. Ядринцева / ул. Советская
Площадь квартир: от 37 до 93,4 м²
Срок сдачи: сдан
ЖК «АНГАРА»
Застройщик: «Стройград»
Округ: Правобережный
Адрес: ул. Сурикова
Площадь квартир: от 60,4 до 98 м²
Срок сдачи: 2 кв. 2020
ЖК «ПО УЛ. БАГРАТИОНА»
Застройщик: «Ирк. рег. жил. агентство»
Округ: Свердловский
Адрес: ул. Багратиона
Площадь квартир: от 33,8 до 61,9 м²
Срок сдачи: 4 кв. 2019
ЖК «ПИЛОТ»
Застройщик: «ПарапетСтрой»
Округ: Октябрьский
Адрес: ул. Пискунова
Площадь квартир: от 41,5 до 68,5 м²
Срок сдачи: 4 кв. 2019
ЖК «НИЖНЯЯ ЛИСИХА 4»
Застройщик: «ВостСибСтрой»
Округ: Октябрьский
Адрес: ул. Байкальская
Площадь квартир: от 70,2 до 74,5 м²
Срок сдачи: 2 кв. 2019
ЖК «MORGANS SIX»
Застройщик: «Пчёлы»
Адрес: пос. Молодежный, ул. Подгорная
Площадь квартир: от 84,4 до 152,2 м²
Срок сдачи: сдан
ЖК «СОЮЗ»
Застройщик: «Гранд-Строй»
Округ: Свердловский
Адрес: проезд Юрия Тена
Площадь квартир: от 20,1 до 79,9 м²
Срок сдачи: сдан
ЖК «КВАРТАЛ»
Застройщик: «Квартал»
Округ: Октябрьский
Адрес: ул. 25 Октября / ул. Красных Мадьяр
Площадь квартир: от 35 до 60 м²
Срок сдачи: сдан
ЖК «АЗИМУТ»
Застройщик: «ПарапетСтрой»
Округ: Правобережный
Адрес: ул. Зимняя
Площадь квартир: 63,3 м²
Срок сдачи: сдан
ЖК «ДОМ У ЗАЛИВА»
Застройщик: «Стройград»
Округ: Свердловский
Адрес: ул. Якоби
Площадь квартир: от 39 до 69,5 м²
Срок сдачи: сдан
ЖК «СОВРЕМЕННИК 2»
Застройщик: «ДомСтрой»
Адрес: пос. Дзержинск, Голоустненский тракт
Площадь квартир: от 33,4 до 86,2 м²
Срок сдачи: 4 кв. 2019
ЖК «ДОМ НА ЗВЕЗДИНСКОЙ»
Застройщик: «Родные Берега»
Округ: Свердловский
Адрес: ул. Звездинская
Площадь квартир: от 48,5 до 74,9 м²
Срок сдачи: сдан
ЖК «ВЫСОТА»
Застройщик: «Высота»
Округ: Октябрьский
Адрес: ул. Ядринцева, ул. Пискунова
Площадь квартир: от 37,6 до 78,9 м²
Срок сдачи: сдан
ЖК «ИЗУМРУД»
Застройщик: «Гранд-Строй»
Округ: Свердловский
Адрес: ул. Лермонтова, ул. Гоголя
Площадь квартир: от 32,4 до 93,4 м²
Срок сдачи: сдан
ЖК «БАЙКАЛЬСКИЙ ФОРТ»
Застройщик: «ВостСибСтрой»
Округ: Октябрьский
Адрес: ул. Байкальская
Площадь квартир: от 76,3 до 80,1 м²
Срок сдачи: сдан
ЖК «АЛМАЗНЫЙ»
Застройщик: «УКС города Иркутска»
Округ: Свердловский
Адрес: ул. Алмазная / ул. Бажова
Площадь квартир: от 47,2 до 74,3 м²
Срок сдачи: сдан
ЖК «КАПИТЕЛЬ»
Застройщик: «Лидер»
Округ: Свердловский
Адрес: ул. Безбокова
Площадь квартир: от 65 до 99,4 м²
Срок сдачи: сдан
ТОП жилых комплексов г. Иркутска

Жилой комплекс, регион Адрес Оценка ЕРЗ Квартир в продаже Класс Этажность Застройщик
ЖК Новые горизонты на Пушкина г.Иркутск, округ Свердловский, ул.Пушкина 82 23 комфорт многоэтажные дома ФСК Атлант
ЖК Небо р.п.Маркова, мрн за микрорайоном Первомайский, ул.Центральная 67 63 комфорт дома повышенной этажности ГК Восток Центр Иркутск
ЖК Квартал Стрижи р.п.Маркова, квартал Стрижи 77 27 комфорт дома повышенной этажности ГК Восток Центр Иркутск
ЖК SUNCITY г.Иркутск, округ Октябрьский, ул.Байкальская 76 4 комфорт многоэтажные дома Гранд-Строй
ЖК Стрижи Сити г.Иркутск, округ Правобережный, ул.Лызина 73 123 комфорт дома повышенной этажности ГК Восток Центр Иркутск
ЖК CORSO residence г.Иркутск, округ Правобережный, ул.Сурикова 67 3 элитный среднеэтажные дома Мечта
ЖК Персона г.Иркутск, округ Правобережный 61 15 комфорт многоэтажные дома Желдорипотека
ЖК Семья г.Иркутск, округ Октябрьский, ул.Пискунова 58 1 комфорт многоэтажные дома ЖИЛСТРОЙ
ЖК Сити Парк г.Иркутск, округ Октябрьский, ул.Красных Мадьяр 57 18 бизнес многоэтажные дома КВАРТАЛ
ЖК Вдохновение г.Иркутск, округ Октябрьский, ул.Карла Либкнехта 56 67 комфорт дома повышенной этажности ГК ПарапетСтрой
ЖК Очаг г.Иркутск, округ Свердловский, ул.Касьянова 55 2 комфорт многоэтажные дома МобиКлин
ЖК Радужный г.Иркутск, округ Свердловский, мрн Радужный, ул.Индустриальная 55 2 комфорт многоэтажные дома Танар
ЖК V Квартал г.Шелехов, мрн Центральный, ул.Белобородова 55 1 бизнес среднеэтажные дома ПСК СтройГрад
ЖК Рассвет г.Ангарск, мрн 33, пр-кт Ленинградский 53 32 комфорт многоэтажные дома СК Стройкомплекс
ЖК Восход г.Иркутск, округ Свердловский, ул.Румянцева 51 1 комфорт дома повышенной этажности Старт Инвест
ЖК Гранд-парк г.Иркутск, округ Свердловский, ул.Бородина 51 3 комфорт дома повышенной этажности СК Максстрой
ЖК Квадрум г.Иркутск, округ Октябрьский, ул.Трилиссера 49 19 комфорт многоэтажные дома Стройреконструкция
ЖК Скандинавия г.Иркутск, округ Октябрьский, ул.Байкальская 49 1 комфорт многоэтажные дома СК СтройЭконом
ЖК Авиценна г.Иркутск, округ Свердловский, б-р Рябикова 47 45 эконом дома повышенной этажности Авиценна-строй
ЖК Корица г.Иркутск, округ Правобережный, ул.Щапова 47 21 комфорт многоэтажные дома СТК

10 советов как выбрать квартиру в новостройке -
Практичные советы

Ипотека стала дешевле Аренды при условии
если Ипотека под 6,5%

Что нужно знать при покупке жилья — квартиры в новостройке

Покупая новую недвижимость для проживания семьи, многие стремятся начать новую жизнь в новом доме, а потому их выбор падает на покупку первичного жилья. Однако при покупке недвижимого имущества в новостройке есть определенные нюансы, знать о которых должен каждый.

Внимание необходимо обращать не только на эксплуатационно-технические характеристики и параметры новых домов Иркутска, но и на сроки их сдачи, а также юридические моменты, которые сопутствуют проведению сделки по покупке жилья.

Есть большая разница в том, покупаете ли вы квартиру в доме, который уже сдан, или же в доме, который еще строится. Также важно понимать, что квартира, которую вы получите после окончания строительства, будет иметь вид после строителей. Вам придется приложить немало усилий для того чтобы создать уютное жилье с ремонтом и современным дизайном. В целом, перед покупкой подобной недвижимости в Иркутске необходимо рассмотреть все её преимущества и недостатки.
Новостройки Иркутска от застройщика

Основные особенности приобретения жилья в новостройках Иркутска

Начнем с положительных моментов, которых существует масса:
  • Новостройки - это все-таки новые современные строения, которые не имеют проблем с плохими трубами, потеками на крыше, забитой канализацией, перепадами напряжения. Здесь все абсолютно новое, а если подрядчик и строительная компания Иркутска ответственные и честные, то и работать все будет по высшему разряду.
  • Стоимость квартиры в новостройке может быть гораздо ниже, чем цена жилья, которое представляет собой часть вторичного рынка.
  • Квартира в новостройке это первичное жилье, где никто до вас не жил, не умирал, не переживал таких бедствий, как пожар или затопление. Здесь нечего скрывать и вы можете быть уверенными в том, что квартира имеет чистую и положительную энергетику.
  • Покупая новую квартиру, вы также можете быть уверены в том: что являетесь первым её владельцем не будет никаких наследников, малолетних детей, случаев с разделом имущества или залогами.
  • Вы можете по своему усмотрению сделать перепланировку комнат, расширить пространство, установить плиту в любом месте кухни, сделать капитальный ремонт. Не будет необходимости отдирать старые полы и обои, штукатурить стены заново, менять батареи и сантехнику - все можно делать с нуля.

Обычно новостройки - это не просто пара высотных домов, но и дополнительно облагороженная зона. Здесь предусмотрено все: место для парковки автомобиля, детские площадки, бассейн, фитнес-клубы, небольшие магазины, аптеки, место для прогулок. Так, вы покупаете не только квартиру, но и дополнительный комфорт в виде развитой инфраструктуры.

Если же говорить о недостатках нового жилья, то они могут иметь место только в том случае, если вы свяжетесь с недобросовестным застройщиком, который будет оттягивать сдачу объекта или же построит дом из некачественных строительных материалов, не соблюдая нормы строительства. Обычно после того, как дом сдан государственной комиссии, до въезда владельцев в свои квартиры проходит минимум от трех до шести месяцев. Это связано не только со сдачей конкретной квартиры конкретному жильцу, но и с оформлением всей необходимой документации, проведением отделочных и ремонтных работ.

Прием квартиры в новостройке у застройщика в Иркутске

Следующий момент, на который необходимо обратить внимание - это подписание акта приема-передачи квартиры в пользование. Подписав этот документ, вы соглашаетесь с тем, что приняли квартиру в том состоянии, в котором она и находится. Поэтому рекомендуем предварительно хорошенько осмотреть помещение на предмет наличия трещин, неправильного закрепления труб и батарей, подключения всех коммуникаций.

Проверьте, ровные ли в квартире стены и полы, достаточно ли герметично установлены окна, двери. Если застройщик занимался еще и установкой сантехники, проверьте её качество. Помните, что после подписания акта приема-передачи все проблемы с возможным ремонтом ложатся только на плечи покупателя.

Если вы заметили определенные несоответствия, то обязательно укажите их в акте и попросите застройщика устранить все недостатки в кратчайшие сроки. Это займет больше времени, но для вас такой вариант самый оптимальный, ведь вы не будете переживать относительно того, что квартира находится в нежилом состоянии. Проводить осмотр необходимо в светлое время суток, чтобы заметить каждый изъян.

В новом жилье каждая семья сможет почувствовать себя комфортно, создать семейное гнездышко и жить счастливо. Главное - щепетильное отношение к выбору застройщика, а также приему нового жилья в пользование.
Статьи по недвижимости:
По вопросам рекламы:
Телефон: +7(924)540-70-21
E-mail: 767504@mail.ru
Наш партнер:
Центр «Бизнес и право»
Телефон в Иркутске +7 (3952) 200-464
Объявления по недвижимости в Иркутске:
Объявления по недвижимости:
Компания 1Bis.ru
ул. Ржанова, д. 164, этаж 2, офис 12 664057 г. Иркутск
+7 (924) 540 70 21 767504@mail.ru
О сайте недвижимости 1Bis.ru:
© 2004-2020
Запрещено использовать материалы сайта недвижимости «1Bis.ru» без разрешения администрации.

Данный портал носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях
не является публичной офертой, , определяемой положениями статьи 437 Гражданского кодекса РФ.

Политика в отношении обработки персональных данных

Время работы:
Пн-Пт: 09:00 - 19:00 | Сб-Вс: выходной