Узнать кадастровый номер участка

Кадастровый номер, независимо от того, о каком конкретно объекте недвижимости идет речь – земельном наделе или, например, частном коттедже, представляет собой уникальную комбинацию из цифр. Комбинация является информационным кодом, расшифровав на который, можно получить определенные сведения о местонахождения участка (не только о городе, но и о поселке, населенном пункте, районе).

В соответствии с российским законодательством, в структуре кадастрового номера земли может быть 12 и более цифр, разделяемых двоеточиями и объединенных группами и в пары. Цифры третьего сектора могут быть разделены пробелом. 12 цифр стандарты для земельных территорий, находящихся в центральной части РФ.

Наличие у земли цифрового набора говорит о том, что она:

1. Состоит на гос. учете;
2. Имеет кадастровые документы (в частности, кадастровый паспорт);
3. Внесена в Единый Кадастр.

При наличии у территории кадастрового номера, с ней можно проводить операции любого типа.

Есть несколько способов узнать кадастровый номер участка земли:

• Получить информацию через специализированный онлайн-ресурс (без необходимости выходить из дома и в самые краткие сроки).
• Сделать запрос в Бюро технической инвентаризации.
• Посетить Палату Росреестра.
• Прийти в любой МФЦ.

Во всех перечисленных случаях получить нужные данные можно по точному адресу расположения объекта недвижимости.

Самый простой способ узнать кадастровый номер земли – использование онлайн-сервисов. На специализированном сайте вам нужно вбить в строку поиска конкретный адрес. После чего нажать на «Найти», и на экране отразятся краткие данные по объекту. Помимо комбинации цифр, вы увидите кадастровую стоимость земельного надела.

Если вы не знаете ни адреса, ни кода, однако представляете себе хотя бы приблизительное месторасположение недвижимости, использовать вам стоит онлайн-ресурсы. На специализированном сайте отыскать участок можно будет на веб-карте – вручную. Можно включить, например, Яндекс-Спутник, выключить кадастровые границы, обычно затрудняющие поиск.

На онлайн кадастровых картах Росреестра, которые располагаются на специализированных сайтах, находятся все земельные территории. Они соответствуют двум обязательным требованиям:

1. Были поставлены на кадастровый учет.
2. Были официально межеваны с занесением данных в Государственный кадастр недвижимости России.

В нашей стране кадастровая деятельность регулируется Федеральным законом ФЗ-221.

Провести проверку позволяют онлайн-сервисы. Достаточно вбить в строку их поиска адрес или кадастровый номер объекта.

Также как адрес месторасположения объекта недвижимости, кадастровый номер земельного надела может потребоваться для того, чтобы узнать:

• Общие данные о территории, например, о ее площади и форме собственности на нее, статусе и фактическом адресе;
• Сведения о наличии/отсутствии залога, ареста, другого варианта обременения на землю;
• Общую информацию о собственнике.

Зная кадастровый номер земельного участка, можно определить верную дату его регистрации в Росреестре, установить право собственности на территорию, получить достоверные сведения о наличии/отсутствии законодательных ограничений на операции с недвижимостью, о наличии/отсутствии обременений и притязаний на объект. Случается, что поиск начинают в процессе судебных слушаний.