Как узнать собственника участка

Мы продолжаем отвечать на вопросы читателей сайта.

«Здравствуйте. Меня заинтересовал участок земли, на котором расположена старая заброшенная водонапорная башня, которая прекрасно подошла бы под скалолазный центр. Подскажите, как узнать кто владелец участка земли, на котором расположено строение? Николай Петрович».

Чтобы узнать требуемую информацию о собственнике земли, потребуется подать заявку в госструктуры. Что нужно, чтобы узнать владельца земли? Знать номер участка по кадастру, по которому определяется вся информация о земле, ее статусе и собственнике.

Как узнать собственника участка

 

Как узнать кадастровый номер участка

Данные о кадастровом номере узнают разными способами, самые популярные из которых:

  • Посетить садовое товарищество, у администрации которого должны быть все необходимые сведения о кадастровой нумерации участков. В большинстве случаев там же вы сможете узнать имена собственников, однако эти сведения бывают недостоверными. Все дело в том, что при продаже участка собственник не уведомляет садовое товарищество о смене владельца, поэтому сведения, которые вам предоставят, важно перепроверить.
  • Второй вариант – это узнать информацию на сайте http://pkk5.rosreestr.ru/, где размещены общедоступные данные по картографическому типу. Для поиска желательно знать картографические номера близлежащих земель или координаты участка, которые можно определить на любом навигаторе. На экране появится электронная карта населенного пункта, которую можно передвигать для поиска интересующего вас объекта земли. На рисунке участка будет указан его кадастровый учетный номер.

Как узнать кадастровый номер участка

Узнать точную информацию о владельце недвижимости, когда известен адрес и номер кадастра земельного участка значительно проще, необходимо лишь время и деньги на уплату госпошлины.

Как узнать владельца участка земли

Как же узнать кто владеет участком земли, если известен его кадастровый номер?

Узнать собственника участка

Для получения информации важно обратиться в подразделение Росреестра, которое находится по адресу объекта и подать заявку. У вас попросят следующие документы:

  • Заявление с указанием причины, по которой вам потребовались данные;
  • Копию паспорта с учетом страниц, на которых есть отметки;
  • Квитанции, подтверждающие уплату госпошлины.

Расширенную выписку выдадут только собственнику в случае предоставления в орган правоустанавливающих земельных документов.

Вам необходимо прийти в приемную Росреестра, оплатить госпошлину, занять электронную очередь и попасть к специалисту, вместе с которым заполнить заявление, проверить внесенные паспортные данные, место рождения и регистрацию.  Проверять данные необходимо внимательно, так как при ошибках, которые случаются довольно часто, вы не сможете использовать предоставленный документ в официальных инстанциях и потратите уйму времени на его исправление. Кстати, такое заявление можно составить самостоятельно на сайте организации.

Оплатить пошлину за предоставление сведений населению можно прямо в отделении Росреестра. Для этого необходимо обратиться к консультанту, который работает с входящими в учреждение гражданами. Консультант уточнит сумму госпошлины и проводит вас к терминалу для оплаты.

В течение пяти дней ваша заявка будет рассмотрена, и вы получите одобрение либо одобрение, либо мотивированный отказ. При одобрении заявки, в течение десяти дней запрашиваемые данные будут предоставлены.

 

Как узнать кадастровую стоимость участка

Как узнать кадастровую стоимость участкаЕсть два основных способа, чтобы это выяснить: без использования интернета и с использованием. Первый способ подразумевает получение информации в офисе Федеральной кадастровой палаты Росреестра, МФЦ (многофункционального центра «Мои документы»). Второй способ - получение информации на официальном сайте Росреестра с помощью сервисов: 1) «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», 2) «Получение сведений их фонда данных государственной кадастровой оценки».

 

Как узнать кадастровую стоимость участка наглядно в инфографике:

Инфографика: как узнать кадастровую стоимость участка

 

Посмотрите новостной видеоролик о том, как узнать, кто хозяин заброшенного земельного участка:

 

Полезные статьи:

Список документов для продажи квартиры

Кадастровая стоимость квартиры

Покупка квартиры в новостройке

Компенсация за ЖКХ

Выписка из ЕГРП

Инвестиции в недвижимость

Как узнать собственника квартиры

Будем благодарны, если поделитесь этой статьей в социальных сетях: