Продажа, Аренда квартир, домов, участков

торговая площадь на продажу, 4184.9 кв.м., город Москва, Нахимовский проспект, д. 25А

город Москва

  • Дата добавления:05.03.2021

    Количество просмотров:4

    Цена: 900 000 000 р.
    торговая площадь на продажу, 4184.9 кв.м., город Москва, Нахимовский проспект, д. 25А
    Контакты

    Контактное лицо:Антон Кремнев

    Телефон:(915)1153-888;

    e-mail:7682282@planetaned.com


    Информация

    Адрес:Нахимовский проспект

    Площадь объекта:4184.9 м2

    Этаж:0

    Этажность:0

    Тип:

    Цена:900 000 000 р.

    Описание

    Продается ТЦ Родной Арендный поток 12 млн ГАП на 2020 год: 126,7 млн. рублей (основная аренда) + 6,6 млн. рублей (возмещение коммунальных платежей) Этажность: 3 наземных + 1 цокольный Площадь: общая 4184,9 кв.м, полезная 3087,1 кв.м. Якорные арендаторы: супермаркет «Магнолия», ПАО Сбербанк, МФЦ «Мои документы». Арендаторы: дом быта, зоомагазин, аптека, пиццерия, школьные товары, домашний текстиль, салон красоты, Мегафон, фастфуд, Тиккурила. Земельный участок: 1341 кв.м, в собственности. Арендаторы Заключены ДДА с якорными арендаторами: ГБУ МФЦ города Москвы – договор по январь 2026 г., ежегодная индексация на ставку инфляции, но не более 8%, текущая ставка 40 800 руб. за кв.м/год;  ПАО Сбербанк Росссии – договор по сентябрь 2023 г., ежегодная индексация 5 %, текущая ставка 63 700 руб. за кв.м в год;  «Магнолия» супермаркет – договор по апрель 2026 г., ежегодная индексация 5 %, текущая ставка 40 300 руб. за кв. м в год;  «ДоминосПицца» — договор по март 2022 г., ежегодная индексация 7%, текущая ставка 46 700 руб. за кв. м в год;  «Мосаптека» — договор по май 2021 г., ежегодная индексация по плавующей ставке, текущая ставка 60 000 руб. за кв.м м в год;  «Тиккурила» — договор по февраль 2025 г., ежегодная индексация 5 %, текущая ставка 46 300 руб. за кв. м в год. С остальными арендаторами заключены 11-месячные договора.

Как подать объявление?

Если вы хотите продать свою недвижимость в Иркутске или другом регионе, мы готовы предоставить Вам доступ к нашей базе недвижимости, которую используют не только собственники, но и профессиональные участники рынка - риэлторы и агентства.

Отредактировать Объявление:

РЕДАКТИРОВАТЬ УДАЛИТЬ Забыли пароль?

Если Вы не помните Логина и Пароля - Просто нажмите "Забыли пароль" и Вам сразу на почту (которая была указана при подачи объявления) придет Логин и Пароль. Приятной работы:)


Похожие обьявления по недвижимости Похожие обьявления 76
объявлений

Полезные статьи:

Как взять ипотеку на квартиру

Как узнать собственника земельного участка

Фото Эйфелевой башни

Популярные запросы:

Продажа 4-комнатных квартир

Дома в Иркутске

Продажа 5-комнатных квартир

Известная цитата:

Разницу между тем, кто что-то достиг, и тем, кто не достиг ничего, определяет то, кто стартовал раньше.

Чарльз Шваб