Недвижимость

Продажа и аренда Квартир и комнат
город Иркутск

6100
объявлений
Страницы
1 ... 4 5 6 7 8 9

Компании по стройматериалам после навигации

Важная информация и практические советы для тех, кто планирует приобретение квартиры в новостройке или на рынке вторичного жилья Иркутска.  
Покупка квартиры – важный и сложный шаг, потому тут главное не оступиться. Ведь квартиру, вероятнее всего, приобретают на довольно длительный период, если не на всю жизнь, и нужно быть полностью ею довольным. Чтобы у покупателя не возникло неприятных сюрпризов при её эксплуатации, нужно быть предельно внимательными при выборе квартиры и соблюдать определённые правила.
Покупка квартиры в новостройке
Многие застройщики предлагают купить квартиру в Иркутске по различным выгодным предложениям. Например, можно инвестировать в строительство. Квадратный метр площади при этом будет стоить существенно дешевле – это огромный плюс, но есть и минус: нет уверенности, что работы будут закончены в срок.
Важные моменты
• Проверка Застройщика. Это касается не только тех случаев, когда покупатель инвестирует в строительство. В любом случае стоит съездить на уже сданные застройщиком в эксплуатацию объекты, спросить у жильцов о проблемах. Все это может казаться мелочью, но на самом деле, доставляет в будущем множество неудобств. Купить квартиру в Иркутске – удовольствие не дешёвое, и каждый покупатель имеете право обойтись без таких недоработок.
• В районном управлении можно ознакомиться с планом застройки района. Во-первых, если район новый, необходимо убедиться в том, что вблизи планируется постройка стратегически важных объектов: садик, школа, поликлиника и т.п. Во-вторых, если покупателю предлагают (понятное дело, по завышенной цене) квартиру с красивым видом на лес или озеро, необходимо убедиться, что в ближайшие годы не планируется постройка ещё одного высотного здания между окнами и этим самым видом.
• Цена должна быть указана в национальной валюте.
На нашем сайте в разделе «Жилые комплексы» вы можете ознакомиться с лучшими предложениями от застройщиков в Иркутске. Цены на все квартиры указаны в рублях.
Покупка квартиры, бывшей в эксплуатации
Купив квартиру в Иркутске у хозяина, можно получить более значительные выгоды, чем при покупке у застройщика. Во-первых, бывает так, что человеку нужно срочно уехать, и он продаёт квартиру по цене, которая ниже рыночной стоимости. Во-вторых, приобретая квартиру в старом доме, покупатель наверняка может знать, какие будут соседи, насколько шумный район, удобная ли транспортная развязка, есть ли школы, садики, магазины, парки, спортклубы и т.п. поблизости. И если район старый и давно сформированный, то в этом плане ничего не должно изменится.
Важные моменты
• Совершать покупку стоит только при наличии свидетельства о независимой оценке квартиры. Хорошо, если оценщик будет приглашён именно покупателем, так можете быть уверенным, что не переплаты не будет. Оценщик узнает и об общем состоянии дома, и о перспективе разработки района, и качество ремонта проверит.
• Очень внимательно стоит проверять и наличие всех документов, даже если сделка купли-продажи проводится в срочном порядке. Потому как, если в квартире, скажем, неузаконенная перепланировка и это выяснится, когда к новому хозяину «в гости» нагрянет сотрудник ЖКХ снять показатели со счётчиков, можно получить распоряжение привести квартиру в первоначальный вид.  
Купить квартиру в Иркутске, сделав правильный выбор, можно. Ну, а воспользовавшись советами, приведёнными выше, можно снизить риск покупки некачественного или проблемного жилья. Новая квартира – это перемены к лучшему, а не наоборот, стоит помнить об этом и не снижать бдительность ни на минуту.