Продажа однокомнатных квартир. Иркутская область город Иркутск.

Компании по стройматериалам после навигации

Купить однокомнатную квартиру в Иркутске

Однокомнатные квартиры всегда были самым востребованным товаром на рынке недвижимости. Не у всех есть возможность купить квартиру в Иркутске сразу с большей площадью. Особенно, это касается молодых людей, которые только начинаю зарабатывать, но хотят быть независимыми от родителей. Самый подходящий вариант в таком случае является приобретение однокомнатной квартира. Малогабаритные квартиры покупают намного чаще, чем двухкомнатные, хотя разница в цене не значительная. Назначение покупки, как правило:

• для себя;
• для сдачи в аренду, как способ заработка;
• как выгодное капиталовложение.

В современных новостройках обычно однушки значительно преобладают над квартирами с большей площадью. Застройщики давно просчитали рентабельность данного капиталовложения. Занимателен и тот факт, что большинство покупателей пользуются ипотекой. Банки с удовольствием её предоставляют, так как сума кредита невелика, и риски неплатежеспособности заемщика уменьшаются.

На данный момент на рынке недвижимости в Иркутске представлено около 1500 предложений по данному направлению. Средняя стоимость малосемейки составляет около 2 миллионов рублей на вторичном рынке, и 2,5 миллиона рублей в новострое. Цена зависит от места расположения, состояния и площади. Покупка однокомнатных квартир в Иркутске без посредников намного выгодней, ведь можно сэкономить до 5 % от стоимости жилья. По популярности районы Иркутска можно расположить в следующем порядке:

• Свердловский район;
• Октябрьский район;
• Ленинский район;
• Правобережный район.

Большинство предложений конечно на вторичном рынке. Но в последнее время покупатель больше ориентирован на приобретение жилья в новом доме. Даже если оно будет находиться далеко от центра города и не будет развита достаточно инфраструктура. Стоимость квартир в новострое колеблется от 1.5 миллиона рублей до 4 миллионов рублей. Самые дорогие квартиры находятся, именно в Свердловском и Октябрьском районах. Площадь однокомнатных квартир тоже может быть разной. Она обычно в пределах 19-60 м.кв.

Продажа однокомнатных квартир в Иркутске не требует никаких усилий. Сам город шестой по величине в Сибири. Крупный научно-образовательный центр, куда приезжает много студентов. И первое, что они делаю – это подыскивают квартиру. Переселенцы с крайнего севера, тоже предпочитают эконом вариант. В городе хорошо развита промышленность, торговля и туризм, а значит, есть рабочие места. Тем самым спрос на недвижимость некогда не упадет.