Продажа, Аренда квартир, домов, участков

бизнес на продажу, 1500 кв.м., город Красногорск,,

Красногорский район город Красногорск

  • Дата добавления:09.02.2021

    Количество просмотров:2

    Цена: 164 826 000 р.
    бизнес на продажу, 1500 кв.м., город Красногорск,,
    Контакты

    Контактное лицо:Антон Кремнев

    Телефон:(915)1153-888;

    e-mail:7682282@planetaned.com


    Информация

    Адрес:

    Площадь объекта:1500 м2

    Этаж:0

    Этажность:0

    Тип:

    Цена:164 826 000 р.

    Описание

    Продажа проекта в текущем состоянии, без строительного подряда: Предоставление ПДА с якорным арендатором. ВРИ для осуществления деятельности ТЦ. Земельный участок (собственность): Площадь: 3 803 кв.м. Кадастровый номер: 50:11:0010416:568 Кадастровая стоимость: 37 946 562,18 руб. Объект окружѐн плотной жилой застройкой, с одной стороны граничит с ЖК «АРТ» (3668 квартир), с другой ЖК «Мыс Первый» (~1100 квартир). Выделенная электрическая мощность — 200 кВт. Подведены все центральные коммуникации. Собственность — ЮЛ (УСН) Стоимость проекта — 100 000 000руб. Продажа инвестиционного проекта: Строительство и ввод в эксплуатацию торгового центра — отдельно стоящее здание заполненное арендаторами. Этажность — одноэтажное. Общая площадь — 1 500 кв.м. Арендаторы: Арендатор 1 — федеральная торговая сеть «Пятѐрочка» (800 кв.м.) МАП – 1 600 000 руб. Арендаторы 2 (275 кв.м.) — 1 000 руб./кв.м. МАП — 275 000 руб. Арендаторы 3 (44 кв.м.) — 1 500 руб./кв.м. МАП — 66 000 руб. Арендаторы 4 (25 кв.м.) — 1 500 руб./кв.м. МАП — 37 500 руб. Арендаторы 5 (85 кв.м.) — 1 250 руб./кв.м. МАП — 106 250 руб. Арендаторы 6 (32 кв.м.) — 1 500 руб./кв.м. МАП — 48 000 руб. Арендаторы 7 (104 кв.м.) — 1 000 руб./кв.м. МАП — 104 000 руб. Арендаторы 8 (35 кв.м.) — 1 500 руб./кв.м. МАП — 52 500 руб. Совокупный планируемый МАП объекта — 2 289 250 руб. ГАП объекта — 27 471 000 руб. Окупаемость — 6 лет Доходность — 16,6 % Стоимость проекта — 164 826 000руб. Срок реализации проекта — 9 месяцев.

Сколько стоит разместить Объявление

Разместить свой объект недвижимости в общей информационной базе можно совершенно БЕСПЛАТНО. Это распространяется и на собственников, и на агентства недвижимости. Премиум: 20 руб. на две недели (Ваше Объявление на Главной странице сайта).

Отредактировать Объявление:

РЕДАКТИРОВАТЬ УДАЛИТЬ Забыли пароль?

Если Вы не помните Логина и Пароля - Просто нажмите "Забыли пароль" и Вам сразу на почту (которая была указана при подачи объявления) придет Логин и Пароль. Приятной работы:)


Похожие обьявления по недвижимости Похожие обьявления 2
объявлений

Полезные статьи:

Как узнать собственника земельного участка

Фото Эйфелевой башни

Дачная амнистия

Популярные запросы:

Дома в Иркутске

Продажа 1-комнатных квартир

Продажа 4-комнатных квартир

Известная цитата:

Еще не все колёса изобретены: мир слишком удивителен, чтобы сидеть сложа руки.

Ричард Брэнсон