Ипотека на квартиру – преимущества и недостатки

Множество споров сегодня ведется относительно необходимости молодым семьям брать ипотечный кредит на квартиру. Рассмотрим основные плюсы и минусы такого решения.

Главным преимуществом ипотеки многие считают то, что, оформив ипотеку, семья уже имеет возможность и полное право жить в новой собственной квартире. То есть, недвижимое имущество, которое приобретается согласно договору, сразу же является собственностью заёмщика. Второе преимущество – это длительный срок, на который рассчитана ипотека. Это делает выплаты по кредиту менее обременительными. Семья может ежемесячно вносить определенный платеж, сумма которого не изменяется в течение, к примеру, десяти лет. Такие платежи зачастую небольшие, они могут быть даже равны той сумме, которую молодая семья тратила на оплату съемной квартиры.

К тому же, в некоторых регионах России действуют программы социальной ипотеки, что делает такой вид покупки жилья еще более привлекательным для людей. Ипотека в Иркутске – это достаточно распространенное явление, которое имеет место в силу появления огромного количества новостроек. Дело в том, что многие застройщики с радостью предоставляют жилье в ипотеку, а объясняется это тем, что при огромном количестве построенных квартир и домов даже такие покупатели – это уже прибыль компании-застройщика. Еще один плюс – это огромный выбор ипотечных программ, которые есть в стране и каждом регионе, а потому условия могут быть совершенно разными и для того, чтобы найти оптимальный вариант для себя, необходимо постараться.

Что касается минусов ипотеки, то они в том, что переплата за квартиру может составить кругленькую сумму: иногда за десять лет можно переплатить столько, сколько стоит еще одна такая же квартира. Еще один минус – это то, что у заемщика обязательно будут иметься дополнительные расходы на оплату услуг нотариуса, услуг банка, страхового сбора и других мелочей. Также для оформления ипотечного займа необходимо будет предоставить поручителей. Именно поэтому решение о том, оформлять ли ипотеку и покупать ли квартиру в новостройке Иркутска – это сугубо индивидуальный выбор каждого. К счастью, выбор ипотечных программ и банков, которые дают такие кредиты сегодня, достаточно широк, и найти оптимальный вариант под силу каждому.

Полезные статьи:

5 способов выявления собственника квартиры

Список необходимых документов при продаже квартиры

Как выбрать надежного застройщика

Как узнать собственника участка

Как взять ипотеку и сдавать квартиру