О коттеджном поселке «Поднебесный»

Коттеджный поселок ПоднебесныйПроекты домов

«Поднебесный» - коттеджный поселок, находится на 6 км Александровского тракта в 650 метрах от основной трассы. На территории 6 Га, будут расположены около 40 участков от 10 соток.

При заключении договора на земельный участок, Вы получаете:
- участок 10 соток в собственность с необходимым техническим оснащением, а именно: скважина с подводами к каждому участку, электричество, ограждение территории КП по периметру, а так же каждого участка в отдельности, асфальтированные дороги с тротуарами, детские площадки, административное здание, минимаркет.
- на выбор готовый проект дома со всей технической документацией.

-Местоположение: 6 км Александровского тракта в 650 метрах от основной трассы.
- Земля: находится в собственности застройщика
- Общая площадь поселка:6 ГА
- Кол-во участков: 40
- Площадь участков: от 10 соток
- Водоснабжение: собственная скважина
- Канализация: септик
- Отопление: индивидуальный бойлер
- Электроснабжение.

Инфраструктура

Концепция коттеджного поселка «Поднебесный» предусматривает строительство индивидуального дома на участке от  9 соток в едином архитектурном стиле.
Мы выбрали 5 лучших проектов домов из представленных на рынке загородной недвижимости, но вы можете строить и по собственному проекту (в этом случае наш архитектор поможет вам доработать его под стилистику поселка).

Почему в «Поднебесном» продаются участки без построек?

Во-первых, мы хорошо понимаем, что у покупателя могут быть свои проверенные строительные компании, с достойным уровнем выполнения всех видов работ, и он не захочет экспериментировать.
Во-вторых, наша задача состоит в том, чтобы поселок не превратился в очередной долгострой. К сожалению, по сложившейся практике, основная масса подрядов в коттеджных поселках продается по завышенным ценам. Также, в процессе такого строительства часто возникают дополнительные сметы и акты выполненных работ, за которые покупатель вынужден платить, так как при правильно составленном договоре другого выхода у него просто нет. Да и строительную компанию покупатель, как правило, поменять не может даже через суд. Качество работ единого застройщика, в условиях отсутствия конкуренции, не всегда соответствует желаемому. Конечно, бывают и исключения, но их, к сожалению, не много.
Нашему поселку долгострой не нужен, и мы делаем все возможное, чтобы предотвратить, или, в крайнем случае, вовремя исправить ошибки. Поэтому, приобретая участок без постройки и начав строительство дома без помощи нашей компании, вы можете всегда расчитывать на помощь наших специалистов .При необходимости мы готовы предложить вам профессиональную помощь по проверке смет.

Можно ли организовать подряд на строительство через вашу компанию?

Да, мы предоставляем возможность заключить договор  на возведение дома и его внутреннюю отделку с нашими подрядчиками.

Почему лучше строить дом, чем купить его готовым?

Приобретая готовый дом, вы покупаете «кота в мешке» , и это вам подтвердит любой специалист. В доме, с выполненной отделкой, даже профессионал, порой, не сможет увидеть всех дефектов и ошибок, допущенных при строительстве.
Если Вы хотите построить "дом вашей мечты", то мы предоставляем Вам уникальную возможность реализовать свои планы на территории КП "Поднебесный".

Почему в КП «Поднебесный» нежелательно строить дом из дерева?

Строительство домов с применением дерева по каркасной технологии не вписывается в концепцию поселка.
Также, для защиты от возгорания, гниения, насекомых, древесину приходится обрабатывать химическими составами, а это, в свою очередь, на порядок уменьшает её экологичность. Более того, пожароопасная ситуация в нашем регионе по-прежнему остается на высоком уровне.

Что входит в стоимость земельного участка?

Земельный участок в собственности, назначение - ИЖС;
Электроэнергия — от 15 Квт (в зависимости от выбранного проекта дома);
Общая скважина с разводкой до каждого участка;
Канализация: индивидуальный септик на каждый дом;
Ограждение всего поселка, охранный пункт, также ограждение участка по периметру;
Дорожное полотно: асфальт, тротуары (ширина – 11,5 м);

Готовый проект дома на выбор.

В стоимость участка не включено:
• Ввод коммуникаций (их вводит либо управляющая компания поселка, либо ваши рабочие под присмотром работников управляющей компании)
•Оптоволоконный высокоскоростной интернет, телефон с прямым иркутским номером, цифровое кабельное телевидение.

 

Логотип Квартира38