Продажа, Аренда квартир, домов, участков

дом на продажу, 411 кв.м.10 соток, город Иркутск, Громовой проезд, д. 49

город Иркутск

  • Дата добавления:20.04.2022

    Количество просмотров:42

    Цена: 15 000 000 р.
    дом на продажу, 411 кв.м.10 соток, город Иркутск, Громовой проезд, д. 49
    Контакты

    Контактное лицо:Городок

    Телефон:(950)1025-468;

    e-mail:


    Информация

    Адрес:Громовой проезд

    Площадь участка:10 соток

    Площадь объекта:411 м2

    Этажность:0

    Тип:

    Окна:

    Цена:15 000 000 р.

    Описание

    Продаётся 4-х этажный кирпичный дом площадью 411 м2. Иркутск-2 Один из этажей подземный (цоколь), из которого есть выход в гараж (полуподземный). Площадь гаража 45 м2 на 2 автомобиля, с двумя воротами, сделан из ж/б несущих панелей. Первый этаж (100 м2) - прихожая, санузел, гостиная совмещённая с кухней. Из кухни есть выход на летнюю кухню (12 м2) и на участок. Под летней кухней находится подвал (12 м2). Второй этаж - 4 комнаты, коридор и санузел. Третий этаж используется в качестве зимнего сада, но возможно использовать в качестве жилого помещения (высота потолка 3,3 м). В доме 5 балконов (26 м2). Водоснабжение - центральное, водонагреватель на 100 л. Есть скважина. Электричество 380 В. Дом является многофункциональным строением. Легко можно сделать перепланировку комнат, цоколь использовать для бассейна, сауны, спортзала или для частного бизнеса в качестве складского помещения или мастерской. Земельный участок - 10 соток, забор из металлопрофиля высотой 2,5 м, из них ж/б фундамент - 0,5 м. На участке есть фруктовые насаждения (груша, абрикосы, яблони, большой вишневый сад). Имеются 2 зоны отдыха в окружении сосен, кедров, елей, осин, берез. Дом находится рядом с зоной отдыха "Радуга" в 5 мин. ходьбы от остановки, в 10 мин. от р. Ангара (лодочная станция, протока, озера) и леса. Документы на дом и земельный участок оформлены. Возможен торг. Толщина стен 540 мм. Под фундаментом отсыпка из щебня высотой 1 метр и размером 11 x 11 метров. Отсыпка изолирована от фундамента водостойким материалом. Фундамент располагается на железобетонной площадке размером 10,8 x 10,8 метров и толщиной 25 см. Армирован арматурой толщиной 15 мм. Ячейка из арматуры 15 x 15 см. Фундамент толщиной 60 см и высотой 80 см. По периметру фундамент соединяется двутавровой балкой высотой 20 см. Через 90 см располагаются рельсы Р-65 (высота 18 см) – 11 штук. С двутавровой балкой они соединены сваркой. Дом построен по технологии армокаменного здания с внутренним каркасом (цельно металло-каркасный). Использованы двутавровые балки размером по высоте балки от 20 до 32 см. Соединены между собой сваркой, болтами 15 мм – 6 штук на каждую балку и приваренными полками. Цокольный этаж высотой 3,3 м сделан из новых цокольных панелей толщиной 36 см и высотой 2,86 м. Зимой даже без отопления температура в цоколе имеет плюсовые значения. На мансарде зимой без отопления также плюсовая температура. Обогрев дома осуществляется электрообогревателями. Также в цокольном этаже и на мансарде установлены булерьяны (экономичные в потреблении топлива). Стены изготовлены из новых несущих панелей толщиной 20 см.

Как составить объявление о продаже недвижимости

В статье Вы найдете подробное Описание всей процедуры успешной подачи объявления и оперативной продажи Вашего объекта.

Отредактировать Объявление:

РЕДАКТИРОВАТЬ УДАЛИТЬ Забыли пароль?

Если Вы не помните Логина и Пароля - Просто нажмите "Забыли пароль" и Вам сразу на почту (которая была указана при подачи объявления) придет Логин и Пароль. Приятной работы:)


Похожие обьявления по недвижимости Похожие обьявления 128
объявлений

Полезные статьи:

Земельный налог

Кадастровая стоимость имущества

Как сдать квартиру в аренду

Популярные запросы:

Продажа 3-комнатных квартир

Новостройки в Иркутске

Продажа 5-комнатных квартир

Известная цитата:

Если останавливаться всякий раз, когда тебя оскорбляют или в тебя плюются, то ты никогда не дойдешь до места, куда тебе надо попасть.

Тибор Фишер