Союз строителей Иркутской области информирует

24 октября состоялось совещание Союза строителей под председательством первого заместителя председателя правительства Иркутской области Слободчикова Н.В. По итогам совещания были выдвинуты предложения по решению проблем строительного комплекса.
Проблема 1
Снижение объемов ввода жилья в Иркутской области. Неисполнение долгосрочной целевой программы «Стимулирование жилищного строительства в Иркутской области на 2011-2015 годы».
Предложения по решению:
1. Создать комиссию из представителей региональных профильных министерств, руководителей муниципальных образований и строительного комплекса для проведения анализа, корректировки и контроля исполнения областных программ, направленных на стимулирование жилищного строительства в Иркутской области. Главой комиссии назначить первого заместителя председателя правительства Иркутской области Слободчикова Н.В.
2. Возродить в регионе крупнопанельное домостроение (КПД), способное дать быстрый рост объемов новостроек эконом-класса. Оказать финансовую поддержку предприятиям КПД. Заинтересовать муниципалитеты в развитии данного направления жилищного строительства на территориях муниципальных образований.
Проблема 2
Отсутствие земельных участков под строительство.
Предложения по решению:
1.Составить реестр земельных участков под строительство жилья до 2015 г. по видам использования: многоэтажная, малоэтажная, индивидуальная застройка (включая комплексную). Поручение Слободчикова Н.В. – данную работу провести под руководством Хиценко Н.С.
2. Рассмотреть как возможную территорию для комплексной жилищной застройки Кировский полуостров (г. Иркутск) и пригородную территорию в направлении Иркутск–Ангарск, где может быть полностью решена проблема подключения к теплоисточнику – Ангарской ТЭЦ.
Проблема 3
Необходимо участие правительства области при решении вопросов с ОАО «Иркутскэнерго» по созданию коммуникаций (подключение к теплоисточнику, реконструкция КОСов) при освоении новых территорий застройки – строительстве «Малой Елани».
Предложения по решению:
1. По данной тематике министерству строительства, дорожного хозяйства Иркутской области провести совещание с участием руководителей ОАО «Иркутскэнерго», мэров г. Иркутска и Иркутского района, застройщиков и всех заинтересованных сторон. Подготовить рабочий план освоения территории в районе поселка Малая Елань с включением вопросов: подготовка площадки под комплексное строительство; проектирование; этапы строительства, финансирование строительства и др. (Поручение Слободчикова Н.В. Литвину М.В.: подготовить первичное совещание.
2. Строительным компаниям области использовать такое направление расходования средств Фонда содействия жилищно-коммунальному хозяйству как финансирование реконструкции и модернизации объектов коммунальной инфраструктуры.
Проблема 4
Сложности с получением банковских кредитов на строительство, высокий процент кредитования.
Предложения по решению:
1. С целью координации в вопросах финансирования строительных проектов организовать проведение банковского совета.
2. Необходимо оказывать поддержку строительным организациям в виде компенсации процентной ставки по кредитам.
Проблема 5
Нерегулярная работа градостроительных советов области и города. В областном градсовете нет регламента и программы работы совета на второе полугодие 2012 г.
Предложения по решению:
Наладить эффективную работу городского и областного градостроительных советов. Срочно составить программу работы областного совета на конец 2012 года и первое полугодие 2013 года.
Проблема 6
Низкое качество и завышенная стоимость проектов.
Предложения по решению:
Министерству строительства, дорожного хозяйства Иркутской области скоординировать работу по улучшению качества и сроков исполнения проектных работ.
Проблема 7
Пассивная позиция местных органов власти в вопросах строительства новостроек, объектов соцкультбыта, инфраструктуры в муниципальных образованиях.
Предложения по решению:
Администрации области вовлечь муниципалитеты в работу по застройке территорий. Минстрою – оказывать поддержку муниципальным образованиям в подготовке градостроительных документов.
Проблема 8
Резкое снижение объемов промышленного строительства региона, сокращение количества предприятий данной сферы, численности трудовых коллективов.
Предложения по решению:
Провести мониторинг состояния строительной базы региона для определения имеющегося потенциала собственной стройиндустрии.
Проблема 9
Наличие в регионе недобросовестных застройщиков, заказчиков, проектировщиков.
Предложения по решению:
Составить списки недобросовестных строительных компаний. Организации, попавшие в списки, не допускаются к проектированию и строительству объектов или допускаются только на правах субподряда.
Второй вариант: составить перечень организаций, которым можно доверять строительство крупных комплексных объектов разных направлений, и среди них проводить конкурсы на получение контракта. Прочие строительные организации, в том числе и из других регионов, участвуют в строительстве только на условиях субподряда.
Проблема 10
Электронные аукционы проводятся в Москве.
Предложения по решению:
Добиваться, чтобы аукционы и конкурсы проводились в границах региона. Сроки реализации строительства крупных комплексов и объектов в конкурсах не должны превышать 2-4 года и осуществлять организацию строительства на корпоративных началах крупных строительных компаний области.
Проблема 11
В области слабо решается проблема обманутых дольщиков.
Предложения по решению:
Выработать механизм компенсации (в виде земель или финансовых ресурсов) строительным компаниям, готовым взять на себя обязательства по достройке объектов.
Изменения в составе Союза строителей
Из состава Союза строителей Иркутской области исключены ООО «Монолитстрой-Иркутск» и СРО НП «БайкалРегионПроект».
16 строительных компаний пополнили ряды Союза строителей за 10 месяцев 2012 года. В их числе: ООО «Контактор», ООО «Компания СЭМ». ООО «ИСК Высота», ООО «Студия-Проект», ООО «Байкальская инжиниринговая компания», ООО «ВостСибСтрой», ООО ПКЦ «Энергоремонт», ООО «Эльга», ООО «СТБ Проект», ООО СК «Жемчужина», МУП УКС г. Иркутска, ООО «Инстройтех», ООО «Новые строительные технологии», ОАО «Холдинговая компания «Сибирский цемент», ЗАО «Иркутсклесстрой» и ООО «Танар».
Всего на данный момент региональный Союз строителей объединяет 83 членских организации, среди которых ведущие строительные компании и проектные организации, предприятия стройиндустрии.

Жилые комплексы Иркутска           Коттеджные поселки Иркутска

 

Будем благодарны, если поделитесь этой статьей в социальных сетях: