Оформление залога квартиры

У любого может возникнуть потребность что-либо срочно купить, однако наличных денег хватает далеко не всегда. В такой ситуации необходимо взять кредит быстро, обратившись в кредитную организацию.

Легче всего найти недостающую сумму тем, у кого есть свободная недвижимость. Если необходимо получить кредит на крупную сумму, например, 300-400 тысяч рублей и более потребуется оформление залога квартиры.

Предоставив недвижимость под залог, вы гарантированно получите большую сумму денег, даже если работаете неофициально. Кроме того, заложив квартиру или дом, можно взять кредит без справок.

Как быстро взять кредит под залог недвижимости?

В качестве залога по займу кредитные организации принимают: квартиры в многоэтажных домах, земельные участки и пр. Можно предоставить дом под залог или даже гараж. Согласиться ли организация принять ваш залог, зависит от суммы займа, которую просит клиент.

У кредиторов всегда есть требования к имуществу в качестве залога. Например, заемщик должен подтвердить принадлежность залогового имущества, а также законность способа его получения от предыдущего хозяина.
Если в залог закладывается дом или коттедж с земельным участком, необходимо предоставить на недвижимость кадастровые документы. Если заемщик состоит в браке, потребуется согласие второго супруга в письменном виде, одобряющее залог имущества для получения займа.

Кредитная организация всегда учитывает ликвидность жилого помещения или участка земли, для чего ее специалисты проводят специальную оценку. Поэтому важно понимать, что под ветхое строение в сельской местности вряд ли получится получить крупную сумму в качестве займа.

Отказаться от сделки банковская организация может и в ситуации, когда заемщик предлагает в качестве залога свое единственное жилье, в котором проживает он сам и его дети, не достигшие совершеннолетнего возраста.
Дополнительные расходы, которые возможны при оформлении займа.

Многие финучреждения настроены выдавать крупные суммы в качестве кредита без обеспечения залогом. И это вызывает растерянность у многих клиентов – им, с одной стороны, не хочется тратить время на документальное подтверждение залога, а с другой – хочется получить процентную ставку поменьше, так как получив залог кредитор гарантирует себе возврат выданного займа в случае, если клиент окажется недобросовестным плательщиком. В этом случае кредитор сможет выставить залоговое имущество на продажу, за что готов сделать значительную скидку для заемщика при предоставлении займа.

Однако кроме экономии на процентах, заемщика ждут дополнительные расходы. Например, далеко не у всех собственников частных домов есть весь пакет документов на строение и земельный участок, они оформлены неправильно или нуждаются в корректировке. Часто бывают случаи, что в момент оформления кредита недостает какой-либо справки или ее нужно переделать, что чревато временными и финансовыми затратами.

Также дополнительные средства могут потребоваться на обязательное в случае залога страхование жилплощади, которое считается обязательным условием для предоставления кредита. А вот оформление залога квартиры выполнить намного проще: квартиры ликвиднее и с такими документами чаще всего все в порядке.

Будем благодарны, если поделитесь этой статьей в социальных сетях: