Как быстро и дорого сдать квартиру

Сегодня многие люди ищут дополнительный заработок или альтернативный источник дохода. Если у вас есть квартира или дом, пригодные для проживания, почему бы не сдать их в аренду? Но что делать, если клиенты приходят, смотрят, но не арендуют или утверждают, что такая жилплощадь должна стоить дешевле? Мы предлагаем шесть простых шагов как быстро сдать квартиру, которые необходимо выполнить до того, как обратитесь в агентство недвижимости, и риелторы начнут приводить потенциальных клиентов.

Итак:

1.     Для начала выйдите из дома и войдите в квартиру снова, но только уже как потенциальный клиент. Как человека «встречают по одежке», так и первое впечатление от квартиры формируется за счет парадного входа и подъезда. Осмотрите фасад дома и подъезд внимательно, вынесите мусор, пусть даже и чужой, наведите в подъезде порядок, чтобы было чисто.
Как дорого сдать квартиру? Обеспечьте ее чистоту – это основной пункт для реализации плана, так как никто не любит жить в грязи.

2.     Просмотрите внимательно входную дверь и стены вокруг нее. Может быть она скрипит? В этом случае нужно срочно смазать петли. Везде нацарапаны фразы типа «Я люблю Олега» и «Катя – дура»? Придется вымыть стены или купить литр самой дешевой краски, кисточку и, представляя себя Томом Сойером, аккуратно выкрасить рамочку возле двери в квартиру.

3.     Первое, что человек воспринимает, входя в помещение – это запах. Он моментально действует на подсознание и играет очень важную роль в принятии решения об аренде квартиры в Иркутске. Воздух в комнатах должен быть свежим, не затхлым, поэтому обязательно проветривайте помещение. Запах должен быть домашним, уютным, чтобы людям в этом месте захотелось остаться. Для этой цели отлично подойдет аромат свежей выпечки, кофе или корицы. Если у вас не получается испечь что-то к приходу клиентов, возьмите немного молотого кофе, насыпьте в тканевые мешочки и разложите их по одному в каждой из комнат.

4.     Следующий шаг – снова уборка. В квартире под аренду должна быть идеальная чистота. Никакой пыли, паутины по углам, следов от обуви или комков грязи. Обязательно нужно помыть окна - обилие солнечного света выгодно украсит даже самый унылый интерьер.

5.     Особое внимание деталям. У шкафа отвалилась дверца, а на кухне из крана постоянно течет вода? Что же, делаем мелкий ремонт, прикручиваем крючки и вешалки, проверяем ручки в шкафах и на дверях на прочность. Проходим по комнатам еще раз и стараемся увидеть то, что потенциальный арендатор заметит сразу. Кстати, для этих целей можно пригласить хорошего знакомого, чтобы он «свежим взглядом» помог оценить возможные недостатки.

6.     И последнее – делаем из квартиры или дома настоящую «конфетку». Если у вас голые стены, повесьте рамку с фотографией или новый плакат, на кухонный стол положите чистую скатерть, разложите красиво подушки на диване, поставьте парочку горшков с цветами – зелень в доме всегда создает уютную атмосферу.

Такие мелочи, которые кажутся хозяевам квартиры незначительными, как раз и влияют на подсознание квартирантов, а также повышают стоимость арендной недвижимости. Создайте в комнатах жилую атмосферу, чтобы самому захотелось снять эту квартиру за любую цену, пригласите профессионалов, и очень быстро найдете своего клиента.

Будем благодарны, если поделитесь этой статьей в социальных сетях: