Продажа, Аренда квартир, домов, участков

3-комнатная квартира на продажу, 80 кв.м., город Иркутск, улица Свердлова, д. 23

город Иркутск

  • Дата добавления:14.09.2022

    Количество просмотров:16

    Цена: 10 800 000 р.
    3-комнатная квартира на продажу, 80 кв.м., город Иркутск, улица Свердлова, д. 23
    Контакты

    Контактное лицо:Михайлова Ольга Ивановна

    Телефон:(950)1100-000; (914)8957-957

    e-mail:ogram@mail.ru


    Информация

    Адрес:улица Свердлова

    Вторичный рынок

    Площадь объекта:80 м2

    Жилая площадь:60 м2

    Площадь кухни:9 м2

    Этаж:4

    Этажность:4

    Тип:кирпичный

    Окна:

    Балконов:0

    Цена:10 800 000 р.

    Описание

    Продается 3-комнатная квартира в историческом центре города. Крайне удачное расположение с тихим, закрытым двором, просторной парковкой и тихими соседями. Контингент в доме благополучный и дружелюбный. Парковка за откатными воротами с постоянным наличием свободных мест (паркуем 2 автомобиля). Всегда чистый и ухоженный просторный подъезд. Шумоизоляция в доме отличная, толстые кирпичные стены, что абсолютно не сравнимо с современными постройками. «Сталинка», шикарная высота потоков в 3 метра, огромные окна Rehau (>2 метра), широкие подоконники. Два балкона: один выходит на юго-восток (ул.Свердлова) с видом на двор Художественного музея (есть на фото), второй на северо-запад с видом на здание госуниверситета и Востсибугля (фото). Во второй половине 2021 года в доме был проведен капитальный ремонт крышы, вентиляционной системы и системы отопления, все это новое. Летом 2022 года проведен капитальный ремонт фасада здания. Над квартирой заменены чердачные перекрытия (листвяк). Проводка новая. Асбестовые межкомнатные перегородки заменены на ГВЛ. Стены выровнены (штукатурка, шпатлевка). Квартира подготовлена к дальнейшему, уже косметическому ремонту, без траты времени, сил и средств на демонтаж ненужных чужих дизайнерский решений. Никаких посторонних запахов от домашних животных и насекомых нет. Раздельный санузел. Кухня отдельная, при желании можно демонтировать перегородку с соседней комнатой и будет просторная гостиная студия. Возможность оборудования гардеробной или кладовой комнаты. В коридоре ремонт будет завершен в ближайшее время. Потолки намеренно ничем не закрыты, чтобы просматривались новые перекрытия и все было максимально «прозрачно». Огромное преимущество этой квартиры — тишина. При расположении в самом центре здесь тише, чем в загородных поселках и спальных районах города. Квартира теплая и светлая. Зимой не требуются дополнительные источники отопления, летом нет необходимости в кондиционере, за счет толщины стен дом не перегревается и не остывает быстро. Удачное расположение комнат по сторонам света: с утра можно наблюдать рассвет в одной комнате и, в течении дня, свет равномерно распределен по квартире и закат будет виден уже в других. Документы в порядке. Один собственник, никаких обременений. Дом строился для сотрудников ОблКома города, возведен качественно. Приобретая эту квартиру, новый собственник будет ею доволен и сейчас, и через много лет. Отличное вложение средств и комфортнейшее место для проживания. В этих местах в ближайшие десятилетия ничего строится не будет, предложение уникальное. Можно организовать отдельные студии из разных комнат и сдавать.

Сколько стоит разместить Объявление

Разместить свой объект недвижимости в общей информационной базе можно совершенно БЕСПЛАТНО. Это распространяется и на собственников, и на агентства недвижимости. Премиум: 20 руб. на две недели (Ваше Объявление на Главной странице сайта).

Отредактировать Объявление:

РЕДАКТИРОВАТЬ УДАЛИТЬ Забыли пароль?

Если Вы не помните Логина и Пароля - Просто нажмите "Забыли пароль" и Вам сразу на почту (которая была указана при подачи объявления) придет Логин и Пароль. Приятной работы:)


Похожие обьявления по недвижимости Похожие обьявления 289
объявлений

Полезные статьи:

Кадастровая стоимость квартиры

Документы для продажи квартиры

Как сдать квартиру в аренду

Популярные запросы:

Комнаты в Иркутске

Дома в Иркутске

Новостройки в Иркутске

Известная цитата:

Самый эффективный способ что-то сделать — делать это.

Амелия Эрхарт