3-комнатная квартира на продажу, 109 кв.м., город Иркутск, Лыткина, д. 11/7

город Иркутск

Дата добавления:24.06.2022

Количество просмотров:13

Цена: 11 000 000 р.

Еще Фото

Контакты

Контактное лицо:Региональный центр недвижимости

Телефон:(904)1392-217;

e-mail:

Информация

Адрес:Лыткина

Вторичный рынок
Площадь объекта:109 м²
Жилая площадь:58.8 м²
Площадь кухни:12.9 м²
Этаж:12
Этажность:12
Тип:монолит
Окна:
Балконов:0

Цена:11 000 000 р.

Описание

 Парить над городом, как птица! Продам видовую &nbsp;3комнатную квартиру 109квм (99квм+10квм балконы) по адресу Лыткина 11/7. Монолитный дом 2013 года постройки. 12й этаж из 12ти. _____ Продуманные современные &nbsp;планировочные &nbsp;решения : ·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Зал с выделенной зоной кухни– 48квм - место, где может собраться вся семья. ·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Спальня– 14,8квм– уголок уединения и покоя. ·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Детская– 18,7кв – место для игр, развлечений и сладких снов. ·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;2 санузла. Просторный совмещенный санузел– 7квм. Второй санузел- 1,8квм -&nbsp;в настоящее время используется, как кладовая для хранения вещей сезонного использования и крупногабаритных. При необходимости, может использоваться по первоначальному назначению (все коммуникации сохранены). ·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Комнаты всегда освещены солнцем -окна выходят на две стороны дома- на юго-восток и северо-запад. _______ Квартира для тех, кто ценит тишину и комфорт: ·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Камерный дом – всего 1 подъезд. ·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Только 3 квартиры на площадке. ·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Минимум соседей – всего двое! ·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;2 современных лифта (в том числе грузовой). ______ Еще одна особенность квартиры– наличие 2х балконов с панорамным остеклением. Открываются великолепные виды на город и реку Ангару, в хорошую погоду видны горы (Тункинские Гольцы). ·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Балкон с выходом из спальной– 2,6квм – тенистое место отдыха на шезлонге летними жаркими вечерами. ·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Балкон с выходом из зала – 7,7квм – потрясающие виды и возможность наблюдать с высоты птичьего полета все городские салюты, любоваться закатами. ______ Въезжай и живи! Квартира готова принять новых счастливых хозяев: ·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Стены выровнены по маякам, оклеены обоями в спокойных нейтральных тонах. ·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Пол– ламинат Tarkett 33 класса износостойкости. ·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Потолки высотой 2,7м- матовые натяжные. ·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Электропроводка медная. ·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Современные радиаторы отопления. ·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Качественные стеклопакеты с высоким уровнем шумоизоляции. &nbsp; Квартира полностью укомплектована современной мебелью и техникой: ·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Кухня в стиле неоклассика оснащена техникой известных марок: холодильник Indesit, варочная поверхность Maunfeld, духовой шкаф Hansa, посудомоечная машина Bosch, вытяжка. ·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Вся необходимая мягкая и корпусная мебель. ·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Системы хранения–2 вместительных шкафа-купе. ·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Качественные сантехника и санфаянс, стиральная машина Samsung. ______ Уникальное расположение&nbsp;дома: ·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;В самом сердце Октябрьского района. ·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Дом расположен рядом с основными транспотрными развязками , но в достаточном отдалении, чтобы вы могли наслаждаться тишиной, находясь в собственной квартире. ·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;300 метров дореки Ангара, 600 метров до острова Конный. ·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Рядом&nbsp;торговые центры ЯркоМолл, 130й Квартал, Новый, Карамель. ·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;В шаговой доступности продуктовые супермаркеты и магазины различной специализации, детская молочная кухня, аптеки, больница №1, поликлиника, а так же &nbsp;кинотеатр Баргузин, рестораны и кафе, прогулочная зона Верхней набережной. ·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Ваши дети могут посещать близлежащие детские сады&nbsp;№141, 128, 129. 133, 138 и учиться в школах №27, 39, 26, 21. Так же в микрорайоне действуют 3 частных детских сада. ·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Рядом организованы спортивные и игровые площадки. ·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Достаточное количество парковочных мест у дома,а так же имеется&nbsp;6 (шесть!) теплых подземных паркингов в соседних ЖК. Отличный&nbsp;вариант для комфортного проживания дружной семьи с детьми. Фотографии соответствуют реальному состоянию квартиры. Обеспечим полное юридическое&nbsp;сопровождение сделки. Арт. 19030956

Как подать объявление?

Если вы хотите продать свою недвижимость в Иркутске или другом регионе, мы готовы предоставить Вам доступ к нашей базе недвижимости, которую используют не только собственники, но и профессиональные участники рынка - риэлторы и агентства.

Отредактировать Объявление:

РЕДАКТИРОВАТЬ УДАЛИТЬ Забыли пароль?

Если Вы не помните Логина и Пароля - Просто нажмите "Забыли пароль" и Вам сразу на почту (которая была указана при подачи объявления) придет Логин и Пароль. Приятной работы:)