город Иркутск
-
Контакты
Контактное лицо:Региональный центр недвижимости
Телефон:(904)1392-217;
e-mail:
ИнформацияАдрес:Лыткина
Вторичный рынок
Площадь объекта:109 м2
Жилая площадь:58.8 м2
Площадь кухни:12.9 м2
Этаж:12
Этажность:12
Тип:монолит
Окна:
Балконов:0
Цена:11 000 000 р.
Описание<br /><br><br /><br><br /><strong>Парить над городом, как птица!</strong><br /><br><br />Продам <strong>видовую &nbsp;3комнатную квартиру 109квм (99квм+10квм балконы) </strong>по адресу Лыткина 11/7.<br /><br><br />Монолитный дом 2013 года постройки.<br /><br><br />12й этаж из 12ти.<br /><br><br />_____<br /><br><br /><strong>Продуманные современные &nbsp;планировочные &nbsp;решения :</strong><br /><br><br />·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Зал с выделенной зоной кухни– <strong>48квм - </strong>место, где может собраться вся семья.<br /><br><br />·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Спальня– <strong>14,8квм</strong>– уголок уединения и покоя.<br /><br><br />·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Детская– <strong>18,7кв</strong> – место для игр, развлечений и сладких снов.<br /><br><br />·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<strong>2 санузла</strong>. Просторный совмещенный санузел– <strong>7квм</strong>. Второй санузел- <strong>1,8квм</strong> -&nbsp;в настоящее время используется, как кладовая для хранения вещей сезонного использования и крупногабаритных. При необходимости, может использоваться по первоначальному назначению (все коммуникации сохранены).<br /><br><br />·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Комнаты всегда освещены солнцем -окна выходят на две стороны дома- на юго-восток и северо-запад.<br /><br><br />_______<br /><br><br /><strong>Квартира для тех, кто ценит тишину и комфорт</strong>:<br /><br><br />·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Камерный дом – всего 1 подъезд.<br /><br><br />·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Только 3 квартиры на площадке.<br /><br><br />·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Минимум соседей – всего двое!<br /><br><br />·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;2 современных лифта (в том числе грузовой).<br /><br><br />______<br /><br><br />Еще одна особенность квартиры– наличие <strong>2х балконов</strong> с панорамным остеклением. Открываются великолепные виды на город и реку Ангару, в хорошую погоду видны горы (Тункинские Гольцы).<br /><br><br />·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Балкон с выходом из спальной– <strong>2,6квм</strong> – тенистое место отдыха на шезлонге летними жаркими вечерами.<br /><br><br />·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Балкон с выходом из зала – <strong>7,7квм</strong> – потрясающие виды и возможность наблюдать с высоты птичьего полета все городские салюты, любоваться закатами.<br /><br><br />______<br /><br><br /><strong>Въезжай и живи!</strong><br /><br><br /><strong>Квартира готова принять новых счастливых хозяев:</strong><br /><br><br />·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Стены выровнены по маякам, оклеены обоями в спокойных нейтральных тонах.<br /><br><br />·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Пол– ламинат Tarkett 33 класса износостойкости.<br /><br><br />·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Потолки высотой 2,7м- матовые натяжные.<br /><br><br />·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Электропроводка медная.<br /><br><br />·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Современные радиаторы отопления.<br /><br><br />·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Качественные стеклопакеты с высоким уровнем шумоизоляции.<br /><br><br />&nbsp;<br /><br><br /><strong>Квартира полностью укомплектована современной мебелью и техникой:</strong><br /><br><br />·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Кухня в стиле неоклассика оснащена техникой известных марок: холодильник Indesit, варочная поверхность Maunfeld, духовой шкаф Hansa, посудомоечная машина Bosch, вытяжка.<br /><br><br />·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Вся необходимая мягкая и корпусная мебель.<br /><br><br />·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Системы хранения–2 вместительных шкафа-купе.<br /><br><br />·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Качественные сантехника и санфаянс, стиральная машина Samsung.<br /><br><br />______<br /><br><br /><strong>Уникальное расположение&nbsp;дома:</strong><br /><br><br />·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;В самом сердце Октябрьского района.<br /><br><br />·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Дом расположен рядом с основными транспотрными развязками , но в достаточном отдалении, чтобы вы могли наслаждаться тишиной, находясь в собственной квартире.<br /><br><br />·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;300 метров дореки Ангара, 600 метров до острова Конный.<br /><br><br />·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Рядом&nbsp;торговые центры ЯркоМолл, 130й Квартал, Новый, Карамель.<br /><br><br />·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;В шаговой доступности продуктовые супермаркеты и магазины различной специализации, детская молочная кухня, аптеки, больница №1, поликлиника, а так же &nbsp;кинотеатр Баргузин, рестораны и кафе, прогулочная зона Верхней набережной.<br /><br><br />·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Ваши дети могут посещать близлежащие детские сады&nbsp;№141, 128, 129. 133, 138 и учиться в школах №27, 39, 26, 21. Так же в микрорайоне действуют 3 частных детских сада.<br /><br><br />·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Рядом организованы спортивные и игровые площадки. <br /><br><br />·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Достаточное количество парковочных мест у дома,а так же имеется&nbsp;6 (шесть!) теплых подземных паркингов в соседних ЖК.<br /><br><br />Отличный&nbsp;вариант для комфортного проживания дружной семьи с детьми.<br /><br><br />Фотографии соответствуют реальному состоянию квартиры.<br /><br><br />Обеспечим полное юридическое&nbsp;сопровождение сделки.<br /><span></span><br /><span></span> Арт. 19030956
Как подать объявление?
Если вы хотите продать свою недвижимость в Иркутске или другом регионе, мы готовы предоставить Вам доступ к нашей базе недвижимости, которую используют не только собственники, но и профессиональные участники рынка - риэлторы и агентства.
Отредактировать Объявление:
РЕДАКТИРОВАТЬ УДАЛИТЬ Забыли пароль?Если Вы не помните Логина и Пароля - Просто нажмите "Забыли пароль" и Вам сразу на почту (которая была указана при подачи объявления) придет Логин и Пароль. Приятной работы:)
Похожие обьявления
273объявлений
Полезные статьи:
Известная цитата:
Не говорите о том, что у вас нет времени. Времени у вас ровно столько же, сколько его было у Микеланджело, Леонардо да Винчи, Томаса Джефферсона и Альберта Эйнштейна.
Джексон Браун